Afin d’évaluer les actifs immobiliers, il est nécessaire de faire appel à un expert immobilier.

L’évaluation des actifs immobiliers vise différents objectifs (vente, cession d’entreprise, recherche de financement) et fait appel aux nombreuses compétences des experts immobiliers. Ces professionnels utilisent plusieurs méthodes afin de définir la juste valeur d’un actif immobilier.

L’évaluation d’actif consiste à prendre pour base, soit un revenu existant, soit un revenu théorique ou potentiel (loyer versus valeur locative de marché), puis à le capitaliser au moyen d’un taux financier constaté sur le marché de l’investissement. C’est une méthode basée sur le rendement futur d’un actif immobilier.

L’objectif est d’améliorer l’information des investisseurs qui disposent ainsi, d’une évaluation fine de leurs plus ou moins-values potentielles, ainsi que du profil de risque des entreprises concernées.

VALORIZ peut vous aider dans l’évaluation d’actif dans un bilan.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements ou un devis précis.